5 fatores que você precisa analisar antes de escolher um lote

Um dos principais fatores a serem considerados na escolha de um lote é definir bem suas necessidades e preferências. Para isso, atente-se a esses passos:

1 - Avalie a localização e a estrutura

Em relação à localização, analise se ela é conveniente para os seus objetivos, como a distância para o trabalho, escolas, supermercados, farmácias e hospitais. 

Dentre os fatores de como escolher um lote adequado, é importante também observar a estrutura que a localização oferece, como saneamento básico, água, energia elétrica, ruas pavimentadas e asfaltadas, segurança, lazer, e chance de futura valorização.

Uma das vantagens de bairros planejados, como o Nova Alcântara One Ourinhos, é a presença de uma infraestrutura totalmente planejada e executada da melhor forma antes mesmo das construções das casas, garantindo o bem-estar dos moradores. 

2 - Analise o tamanho do terreno

Para saber como escolher um lote com o tamanho adequado, tenha certeza das dimensões e área dele. A área útil precisa ser analisada a partir da planta que você deseja executar, envolvendo o tamanho dos cômodos, salas e cozinha, bem como a quantidade de quartos e banheiros que serão construídos.

Não se esqueça de checar as regras específicas do seu município em relação ao recuo das vias públicas e distância mínima de outras construções, pois isso interfere na hora de saber como escolher um lote com o tamanho adequado. 

O Nova Alcântara irá futuramente oferecer projetos de casa para construção no residencial, confira alguns deles:

3 - Pesquise o tipo de solo


Um dos fatores a serem considerados na escolha de um lote é o tipo de solo do terreno que você pretende adquirir. Assegure-se de que ele garantirá uma boa estrutura e facilidade de perfuração, em caso de construções.

Por ser um bairro planejado, os lotes à venda do Nova Alcântara One Ourinhos estarão todos prontos para você executar sua obra, sem a necessidade que você contrate outro serviço para ajustar seu terreno. 

4 - Avalie o custo-benefício

Ao pensar como escolher um lote, não decida com base apenas pelo preço, mas sim pelo custo-benefício, isto é: aquele que contemple o máximo de vantagens possíveis pelo melhor valor. 

O Nova Alcântara One Ourinhos oferece lotes que vão de 252 a 428m², estão localizados a 3 minutos do centro da cidade, a partir de R$170 mil! 

São 20 áreas a serem entregues mobiliadas e equipadas pela primeira vez em um condomínio horizontal na região, que vão de parque aquático, campo com churrasqueira, academia interna ou ao ar livre, até espaço para coworking e brinquedoteca.

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5 - Cheque suas finanças e verifique a documentação

Mãos à obra! Certamente você já tem um valor aproximado que pensa em usar nesse investimento, e este é o momento de se preparar definitivamente para a compra.

Pense nas formas de pagamento, analise suas alternativas e escolha a mais viável. Verifique as possibilidades de financiamentos em bancos, mas uma ótima opção é financiar direto com a incorporadora, que oferece um processo menos burocrático, mais negociável, condições especiais e facilidade para comprovar renda. Simule um financiamento conosco agora mesmo!

Além disso, verifique a documentação, registro e licenças do terreno que você pretende possuir, e se ele está de acordo com os órgãos ambientais. Para você, o documento mais importante é a matrícula individual do lote. 

Ao optar por morar no Nova Alcântara One Ourinhos, todos os documentos e processos legais estão totalmente regularizados e você não se preocupa com nada nesse sentido. Fale conosco!

Agora que você já entendeu quais são os fatores a serem considerados na escolha de um lote, é só seguir todas as dicas para encontrar um lote perfeito! 

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