Para você investidor ou você que deseja comprar um novo imóvel, avaliar o potencial de valorização do bem é um passo importante. Apesar da tendência natural dos imóveis ser sempre valorizar com o tempo, na verdade existem diversos fatores que podem fazer duplicar, triplicar e até quadruplicar o poder de valorização. Com isso, você tem altas chances de receber muito mais do que pagou caso decida vender o imóvel comprado.

Apesar de existir alguns fatores mais complicados de mensurar por não serem constantes, como a economia no momento, as flutuações do mercado e as condições da oferta e da procura, existem outros mais fáceis de identificar e acompanhar. São questões consolidadas no mercado imobiliário e certeiras para atribuir valor ao imóvel.

Sendo assim, para saber como avaliar empreendimento e investir no imóvel certo, você deve se atentar a cinco critérios indispensáveis. Confira:

Uma boa localização é uma das principais questões para valorizar um imóvel. Observe onde ele está localizado, e principalmente o que há perto: mercados, farmácias, shoppings, postos de gasolina, escolas, entre outros. Essas comodidades agregam muito valor ao imóvel, uma vez que facilitam bastante o dia a dia e trazem acessibilidade.

Observe que um imóvel em uma região privilegiada valerá bem mais do que um imóvel com as mesmas características em outra região. Por isso, invista em um empreendimento bem localizado.

Considere também se a região está em crescimento; se existem obras previstas para melhorar a infraestrutura; se novos estabelecimentos como lojas e shoppings serão instalados, entre outros. Tenha em mente que uma localização que hoje não tem tanto valor, daqui alguns anos pode crescer e se tornar uma região nobre e estimada.

O Nova Alcântara One Ourinhos está localizado a apenas 3 minutos do centro, oferecendo fácil acesso aos principais pontos da cidade. Uma excelente opção para você que busca avaliar empreendimento em Ourinhos, uma ótima cidade para investir, com alto potencial de crescimento.

A infraestrutura não pode ser deixada de lado na hora de pensar como avaliar empreendimento ou imóvel. O investidor ou comprador deve observar tudo, sem fazer vista grossa nessas horas. O imóvel, para ser valorizado, deve estar em boas condições e bem estruturado. O uso de revestimentos mais nobres, acabamentos modernos, de qualidade e bem feitos, torna tudo mais atraente.

Além disso, tudo deve estar em dia: sistema de água, energia, esgoto, pavimentação das ruas, construção de sarjetas e outros. Um empreendimento ou bairro que ofereça uma infraestrutura bem planejada vale muito mais.

Para quem busca avaliar imóvel em Ourinhos, vale a pena considerar o Nova Alcântara. O empreendimento é o primeiro bairro planejado da cidade , oferecendo toda a infraestrutura e qualidade de vida.

As pessoas buscam, cada vez mais, moradias seguras e tranquilas. Ninguém quer correr o risco de ser afetado pelo problema da criminalidade ou ficar sempre com medo de acontecer alguma coisa. Por isso, quanto mais segurança melhor.

Além da localização, outros fatores podem contribuir para maior segurança dos moradores. Condomínios fechados com portaria, muros altos e monitoramento noturno, como o Nova Alcântara, são mais valorizados por apresentarem proteção 24 horas. Os condomínios fechados e apartamentos são os tipos de moradia que oferecem muita vantagem nesse sentido, pois costumam ser extremamente seguros. Porém, imóveis em vias abertas com cerca elétrica, muros altos e câmeras de vigilância também têm mais valor.

A sustentabilidade é um grande diferencial, que pode agregar muito valor ao imóvel. É um conceito um tanto quanto recente, que está se popularizando entre as pessoas e ganhando cada vez mais espaço.

Saúde, bem-estar, qualidade de vida, natureza e cuidados com o meio ambiente nunca estiveram tão em alta, e todos esses conceitos casam perfeitamente com a sustentabilidade. As pessoas têm zelado cada vez mais pelos cuidados com a própria vida e a vida ao redor, aumentando o consumo de materiais recicláveis, veganos e sustentáveis.

Isso também se aplica quando falamos de moradia. Empreendimentos que ofereçam sistemas sustentáveis de água e energia, por exemplo, poderão ter mais valor, uma vez que também oferecem outro quesito muito atraente: a economia.

O Nova Alcântara One Ourinhos possui sistemas sustentáveis de água, reutilizando a água da chuva; de energia, fazendo uso de energia solar; e também de coleta de lixo. Tudo isso, além de zelar pelo meio ambiente, também contribui para uma taxa de condomínio muito baixa, de aproximadamente R$ 163.

Todos os fatores citados até aqui geram qualidade de vida. Mas existe outro ponto bem importante de como avaliar empreendimento que talvez seja um dos principais para gerar qualidade de vida: as áreas de lazer que ele oferece.

Empreendimentos com parque aquático, academias, quadras, churrasqueiras e salão de festas sem dúvidas são mais valorizados, uma vez que aumentam a qualidade de vida e também geram economia, já que as pessoas não precisam gastar para usufruir dessas áreas e atividades fora. Os imóveis com piscina e churrasqueira, por exemplo, também são mais atraentes.

Apresentamos aqui os principais critérios de como avaliar empreendimento e imóvel. Se você quer avaliar empreendimento em Ourinhos, sem dúvidas deve conhecer o Nova Alcântara, o melhor residencial para investir em Ourinhos. Entre em contato e saiba mais !