As aplicações no mercado imobiliário podem ser das mais diversas. Cada uma delas possui seus diferenciais e se adequa melhor dependendo das suas necessidades e preferências. Os lotes oferecem diversos benefícios e, sem dúvidas, há ótimos motivos para comprar lotes para investir, especialmente em Ourinhos, interior de São Paulo, uma cidade com enorme capacidade de crescimento. Neste artigo, vamos mostrar algumas vantagens de comprar lotes, mas antes é preciso diferenciar terreno de lote, porque apesar de estarem relacionados, não possuem a mesma definição. 

Terreno é um pedaço de terra, urbano ou rural, reservado para a construção de imóveis, podendo permanecer intacto ou ser dividido em várias partes, como no caso de condomínios residenciais. À essas partes as quais ele pode ser repartido, dá-se o nome de lote . Contudo, é importante ressaltar que para ser considerado lote, a propriedade deve possuir uma infraestrutura básica, como é o caso do bairro planejado , e estar em conformidade com todas as normas exigidas pelas leis regionais e nacionais. O Nova Alcântara One Ourinhos é o primeiro bairro planejado da região, e oferece infraestrutura completa para receber todos os moradores e oferecer todo conforto que merecem.

Investir em qualquer segmento do mercado imobiliário sempre é uma escolha segura, ainda mais neste momento, quando, segundo especialistas, o ramo está em fase de reaquecimento, tendo demonstrado altas significativas este ano e com um prognóstico de expandir ainda mais. Com juros de financiamento reduzidos pelos bancos, agora é um bom momento para investir , embora esse investimento seja seguro mesmo em uma economia instável ou desfavorável, pois os lotes não costumam desvalorizar.

Seja para fazer um investimento visando um retorno futuro, para construir um imóvel do zero, para fazer uma aplicação inteligente ou por qualquer outro motivo, comprar um lote possui muitas vantagens, veja algumas:

Comprando lotes, você economiza muito. Se investir em terrenos já é mais barato do que comprar um imóvel construído, o lote pesa ainda menos no seu bolso, já que ele é a subdivisão de um terreno. Dessa forma, você não precisa desembolsar muito dinheiro tanto de entrada, no caso de financiamento, como no valor total da propriedade, que é bastante reduzido. Comprar lotes é também uma forma de manter as economias em um só local, evitando gastos sem planejamento ou aplicados em itens depreciáveis.

Outro benefício é que burocracia envolvida na manutenção do lote, incluindo impostos como IPTU e taxas municipais, é menor do que a de um imóvel finalizado. Além disso, geralmente as opções de pagamento são diferenciadas para a compra de lote, sendo mais atrativas e abertas a negociações, por se tratar de um investimento mais barato. E mais: comprando um lote para construir uma casa, por exemplo, você economiza muito mais do que se comprasse uma casa pronta.

O potencial de valorização é um dos principais motivos pelos quais a compra de um lote é um bom investimento, já que ele pode passar a valer o dobro ou até mais, do seu valor inicial. É muito improvável que investimentos nesse setor sejam depreciados. O que acontece é o contrário: a regra é que ele sempre aumente seu valor.

Muitos fatores contribuem para o aumento do valor, como a localização do imóvel, o crescimento da região, as melhorias em sua infraestrutura, o aumento de preços no mercado imobiliário, entre outros. Nesse tipo de investimento, o tempo tende a trabalhar em favor de sua propriedade.

O Nova Alcântara One Ourinhos possui localização privilegiada: está a apenas 3 minutos do centro, o que torna a possibilidade de valorização muito maior. Além disso, o empreendimento foi projetado para possuir comércio próprio, com altas chances de crescimento, já que está projetado dentro de um bairro planejado, o que agrega ainda mais valor ao investimento.

Se você procura um negócio seguro e confiável, com altas chances de valorização, o mercado imobiliário é a melhor alternativa. A compra de um lote é considerada uma das melhores aplicações financeiras que estão disponíveis no mercado quando comparada com outros investimentos. Ela oferece muito mais estabilidade, e mais: possui alta rentabilidade, que nem se compara com outras aplicações, como na poupança, por exemplo. Você poderá vender o lote até pelo dobro do valor que pagou, dependendo da situação. E se construir uma casa para vender depois, lucra ainda mais.

Além disso, a documentação em dia garante todos os direitos ao proprietário, isso significa que não existe a possibilidade da perda do investimento, como pode acontecer no caso de uma aplicação na bolsa de valores, por exemplo. Assim, comprar lotes é uma alternativa bastante segura: o investidor possui todos seus direitos reservados, podendo ficar tranquilo que está fazendo um investimento praticamente sem riscos.

Por possuir tantos benefícios, é mais fácil vender um lote do que uma construção pronta. O valor do lote é bastante baixo, assim como os gastos com sua manutenção, o que é bastante atrativo para potenciais compradores. Os lotes possuem maior rotatividade do que outros bens, como casas ou apartamentos. Assim, o proprietário não terá grandes dificuldades em vender o lote em qualquer momento que precisar.

É sempre importante possuir patrimônio, pois ele fornece segurança para si e para a família, que poderá precisar dele pelos mais diversos motivos. E o lote garante patrimônio ao investidor, o que permite também que ele seja mais aceito no mercado financeiro. Em bancos, por exemplo, o proprietário possui maior facilidade de acesso à linhas de créditos e outros serviços. Isto possibilita, inclusive, que ele ingresse em novos investimentos e, assim, aumente ainda mais o  patrimônio. 

Um lote é uma folha em branco para você desenhar o que quiser. Você pode construir um imóvel comercial e abrir aquela lojinha que sempre sonhou, um escritório personalizado com a sua cara, um lar para a família ou qualquer projeto que você tenha em mente. Este tipo de bem é muito atraente justamente por isso, pois você pode começar do zero, com o seu jeito, fazendo o que quiser, usando os materiais de sua preferência, no ritmo da sua rotina e dos seus recursos financeiros, o que minimiza desgastes desnecessários e se torna uma realização pessoal.

É importante se atentar ao local onde você comprará o imóvel. Lembre-se de visitar o endereço antes de efetuar a compra, checar a infraestrutura do empreendimento e verificar se o lote está regular, com todas as documentações em dia, para enfim poder realizar esse sonho.

Agora que te mostramos motivos mais do que convidativos para você realizar esse investimento, é hora de visitar o melhor empreendimento da cidade: o Nova Alcântara One Ourinhos . Confira qual de nossos loteamentos melhor se adequa às suas necessidades. 

É o primeiro bairro planejado de Ourinhos, e traz terrenos, lotes e imóveis em condomínio fechado. Venha conhecer o empreendimento que oferece muita segurança, qualidade de vida, excelente infraestrutura, além do maior complexo de lazer da região!