Finalmente chegou seu grande momento e você está com tudo certo para comprar seu novo imóvel! Então bate aquela dúvida: comprar ou construir em 2021 ? Este ano foi atípico para todos nós, um pouco mais leve que o ano do início da pandemia, mas ainda fora do antigo normal.

Contudo, o mercado imobiliário é um dos mais seguros , mesmo em meio à crise econômica, e se recuperou muito bem da queda inicial dos primeiros meses de crise. Depois da recuperação, o segmento teve uma grande retomada, estando agora entre um de seus melhores momentos !

Sendo assim, sem dúvidas, investir em um imóvel agora é um bom negócio. Mas se você está em dúvida entre construir e comprar pronto em 2021 , nós da Nova Alcântara vamos te ajudar mostrando algumas das vantagens de construir a própria casa e comparar essa opção com a compra do imóvel pronto. 

As duas opções têm seus prós e contras, mas se você quer construir por conta própria , saiba que esta pode ser a escolha mais certeira! Separamos aqui 7 motivos principais para você analisar:

Muitas pessoas que conquistam seu primeiro pedaço de terra, acabam ficando perdidos: “ comprei um terreno e quero construir , mas não sei por onde começar”. Primeiro, você precisa analisar seus objetivos: você comprou como investimento ou pensa em construir a própria casa ?

Não deixe de considerar que existem muitas possibilidades à sua disposição quando você compra um terreno antes da construção. Caso seja um investimento, você pode fazer permuta do terreno para construção com uma incorporadora e receber em dinheiro ou unidades (podendo lucrar em cima disso), pode também construir uma sala comercial, começar um novo empreendimento, construir para alugar ou realizar o sonho de construir a própria casa .

Enquanto uma casa pronta não apresenta muitas opções, o terreno ou lote são flexíveis e possuem a vantagem de oferecer um mar de possibilidades . E para você que procura comprar terreno em loteamento, uma ótima opção é o Nova Alcântara One Ourinhos! Um empreendimento em bairro planejado com tudo por perto para dar muita qualidade de vida a todos os moradores.

Quando você opta por construir por conta própria , você é seu próprio chefe e pode construir no seu ritmo, conforme for angariando seus recursos, sem prazos muito rígidos para cumprir. Assim, há mais tempo para explorar novas possibilidades e até ampliar o projeto, se for o caso. Comprando a casa pronta, não há muito como modificar, não é mesmo?

Vale a pena lembrar que o Nova Alcântara One Ourinhos, um bairro planejado inédito na cidade, está quase pronto para ser entregue e nele seus sonhos poderão se tornar reais, e você poderá construir sua casa no tempo que desejar. Corra para garantir seu lugar, mais de 70% do empreendimento já foi vendido!

Muitos ficam em dúvida entre comprar ou construir em 2021 , mas independentemente do ano, uma das coisas que mais incentivam a construir é a possibilidade de deixar o lar com a sua cara . Só você e a sua família vão saber exatamente suas necessidades e preferências.

Então, se você decidir construir por conta própria, poderá definir a quantidade ideal de quartos, suítes, banheiros, salas, quem sabe uma brinquedoteca ou quartinho de visitas? De repente até um espaço no quintal para piscina ou churrasqueira?! Enfim, são muitas as possibilidades, e você, que está à frente da construção, pode modificar a planta e personalizá-la de forma que fique como no seu sonho , atendendo a todas as necessidades de quem for viver ali!

Contudo, algo que você deve ter em mente é que construir a própria casa em um loteamento é mais vantajoso do que em um terreno de rua normal : o loteamento já possui toda a infraestrutura necessária para receber uma construção, assim como toda a documentação em dia. Já o terreno bruto, muitas vezes, não possui ou necessita de atualizações que podem ser onerosas.

Segundo especialistas da área da construção civil, comprar o lote e construir pode ficar até 40 % mais barato do que comprar a casa pronta. Portanto, se você está em dúvida entre construir ou comprar pronto em 2021 , deve considerar que o imóvel, depois de pronto, tem seu custo muito elevado, uma vez que nesse valor é cobrado muito além do que foi gasto para construir.

Inclusive construir por conta própria te dá a liberdade de optar por materiais mais econômicos sem perder a qualidade, assim como modelos de acabamentos que caibam no seu orçamento. Contudo, para que tudo saia nos conformes, é importante contar com profissionais de confiança e uma incorporadora especializada para ser sua parceira nesse processo, como a Nova Alcântara, que já entregou diversos empreendimentos de sucesso!

Outro fator que te faz economizar é a facilidade de pagamento: as condições costumam ser melhores para o financiamento de terrenos e lotes, já que eles possuem valores menores do que imóveis prontos. Os lotes são ainda mais econômicos porque são uma subdivisão de terreno, e os custos para manter, em geral, são menores. 

Além disso, como já citamos anteriormente, os lotes já possuem as documentações legais em dia, enquanto os terrenos podem causar uma certa dor de cabeça, além de altos custos na hora de passar por todas as tramitações de legalização para poder construir.

Outra vantagem desse tipo de imóvel é a possibilidade de financiar direto com a incorporadora , um método excelente para você que quer economizar. Com a Nova Alcântara, você conta com condições especiais, maior número de parcelas, menores taxas, entrada facilitada e muito mais!

Mais um benefício de construir a própria casa é que você participa de todos os processos , assim pode garantir que os materiais utilizados sejam de qualidade, assim como o serviço, e pode estar sempre monitorando para ficar como você quer. A casa própria ou mesmo um imóvel com outra finalidade é um patrimônio e deve ser elaborado e cuidado com todo o zelo para que tudo saia perfeito. 

Quando é você mesmo que constrói para si, já sabe de tudo que foi usado e pode até ter mais preparo caso surja algum problema estrutural. 

Quando você compra um lote, principalmente se for dentro de algum empreendimento que não foi lançado ou entregue ainda, você economiza muito mais ! Os preços ficam muito mais atrativos, e os imóveis sempre tendem a valorizar com o tempo. São bens ativos, que só valorizam com o passar dos anos , e se você souber comprar ou investir de forma inteligente e estratégica, poderá lucrar cada vez mais!

Ah, e se você comprar um lote para construir e vender, poderá lucrar muito mais do que gastou no lote e na construção! Isso porque, como falamos, a casa construída é muito mais cara no mercado imobiliário. Então comprar um lote e construir para vender no futuro te dará um retorno incrível : quanto mais tempo demorar, mais retorno você terá! E caso seu lote seja bem localizado, o potencial de valorização dobra! 

Esperamos que esse conteúdo tenha te ajudado a tomar essa decisão tão importante. Estamos sempre à sua disposição, então não deixe de conhecer o Nova Alcântara One Ourinhos , um loteamento aberto perto de tudo , a melhor opção para você que quer comprar para construir e garantir um patrimônio com alto poder de valorização.