Como escolher o melhor lote para construir uma casa sustentável?
Como escolher o melhor lote para construir uma casa sustentável?
Ao optar pela construção de uma casa sustentável, a escolha do lote ideal é o primeiro passo para garantir eficiência, economia e bem-estar. O lote para construção sustentável deve oferecer condições que facilitem o uso de recursos naturais e reduzam o impacto ambiental, tornando o projeto mais econômico e duradouro.
No condomínio Nova Alcântara Ourinhos, os amplos lotes de 252 a 428 m² proporcionam o espaço ideal para quem deseja construir de maneira ecológica. Neste artigo, vamos explorar as principais características a serem consideradas na escolha de lote para casa sustentável, confira:
Por que o lote certo faz a diferença?
Um bom lote para construção sustentável pode proporcionar vantagens como redução de custos e recursos, melhor aproveitamento da luz natural, ampliação do conforto térmico e integração harmônica com a natureza.
Além disso, um lote bem posicionado e com condições adequadas facilita a implementação de soluções ecológicas, como painéis solares e reaproveitamento de água, aumentando a eficiência e reduzindo a necessidade de adaptações futuras.
Características do solo e infraestrutura
Para garantir uma boa escolha de lote para casa sustentável, é importante entender qual é o solo ideal para construção. Algumas características naturais do solo podem reduzir a necessidade de intervenção, economizando recursos e contribuindo para uma construção mais ecológica.
- Formato e tamanho:
o formato e o tamanho do terreno são cruciais. Certifique-se de que o
espaço seja suficiente para acomodar sua casa, garagem, quintal e quaisquer outras estruturas desejadas. Um lote com formato irregular poderá limitar as
opções de design da sua casa.
- Tipos de solo ideais: solos mais estáveis e com boa capacidade de drenagem, como os argilosos ou arenosos, são ideais. Estes solos permitem que a fundação da casa seja mais resistente, sem exigir grandes obras de reforço estrutural.
- Topografia: lotes planos são geralmente mais fáceis e baratos para construir, porém terrenos com declive também podem oferecer vistas deslumbrantes. Para lotes com topografia mais desafiadora, considere os custos adicionais de terraplanagem e fundações.
- Análise de qualidade do solo: antes de fechar o negócio, vale realizar uma análise geotécnica de solo para verificar a estabilidade e a capacidade de drenagem, o que ajuda a evitar problemas estruturais e o acúmulo de água.
- Infraestrutura: certifique-se de que o lote tenha acesso adequado a serviços essenciais, como eletricidade, esgoto, água e internet.
No Nova Alcântara Ourinhos, o projeto de bairro planejado foi pensado para oferecer infraestrutura da melhor qualidade e solo adequado às necessidades da construção sustentável, possibilitando máximo conforto aos moradores.
Orientação solar e aproveitamento de recursos naturais
Um dos fatores mais importantes na escolha do terreno para construção ecológica é a orientação solar. Aproveitar ao máximo a luz do sol permite reduzir o consumo de energia elétrica e cria um ambiente mais agradável.
- Posição da casa em relação ao sol: lotes com fachadas voltadas para o norte ou nordeste, no hemisfério sul, permitem uma iluminação solar mais direta e uniforme ao longo do dia, possibilitando o uso de energia solar e a melhor eficiência energética. Além disso, a iluminação natural realça a estética da casa e traz benefícios para a saúde. Por isso, escolha lotes que proporcionem uma boa incidência de luz natural nas áreas comuns, como salas de estar e dormitórios.
- Análise das sombras: examine como as sombras se formam e se deslocam no lote ao longo do dia. Verifique a existência de elementos que possam obstruir a luz solar, lembrando que isso varia de acordo com as estações do ano. Considerar esse aspecto durante o planejamento da construção pode ajudar a evitar imprevistos no futuro.
- Ventilação natural: o posicionamento adequado pode favorecer a ventilação cruzada, reduzindo a necessidade de ar-condicionado e melhorando o conforto térmico.
- Proximidade de áreas verdes e fontes de água: um terreno para construção ecológica deve estar perto de áreas com vegetação e, se possível, de fontes de água. Árvores próximas ajudam a reduzir a temperatura no entorno da casa, também contribuindo para o conforto térmico e abafamento de ruídos.
O Nova Alcântara é repleto de áreas verdes, com pomar que contempla uma rica biodiversidade graças ao projeto de reflorestamento que contou com a plantação de mais de 13 mil mudas. Além disso, adota atitudes como coleta seletiva de lixo, reaproveitamento de água da chuva e uso de energia solar, contribuindo com o meio ambiente e proporcionando uma baixa taxa de condomínio.
Localização e comodidades
- Avalie a ambiência: visite o lote em diferentes momentos do dia para entender a iluminação e a ventilação natural, além de observar as condições do entorno.
- Proximidade a serviços essenciais e lazer: prefira um lote em uma área com fácil acesso a serviços básicos, como transporte público, supermercados, farmácias e escolas. Isso facilita sua vida e reduz a necessidade do uso de automóvel para deslocamentos simples. Além disso, em condomínios fechados, como o Nova Alcântara, é possível usufruir das áreas de lazer a poucos passos de casa, fazendo com que você não precise usar espaço do seu lote para construir espaços de lazer e ainda gera economia por não precisar destinar gastos extras com esse aspecto nem com descolamento.
- Converse com os vizinhos: falar com moradores da área pode fornecer insights sobre a comunidade e o ambiente local.
Regulamentação local
- Documentação: garanta que o lote esteja com todas as documentações em dia para evitar problemas.
- Zoneamento e leis de construção: verifique as leis de zoneamento da área para garantir que a construção sustentável se enquadre nas normas locais.
- Incentivos para sustentabilidade: pesquise se há incentivos fiscais ou subsídios disponíveis para construções sustentáveis na região.
Custo-benefício e valorização do imóvel sustentável
Investir em um lote para construção sustentável traz benefícios de longo prazo que ampliam o custo-benefício do investimento. A economia no uso de recursos e o baixo impacto ambiental garantem um retorno financeiro e valorizam o imóvel.
Construir de forma sustentável é um diferencial no mercado imobiliário. Imóveis que utilizam lotes voltados à sustentabilidade tendem a ser mais valorizados e procurados.
No Nova Alcântara Ourinhos, a estrutura planejada do bairro segue tendências mundiais de construção e proporciona todos os requisitos para uma construção alinhada às exigências ecológicas e de conforto.
Garanta seu lote no condomínio mais completo de Ourinhos!
Escolher o lote certo é o primeiro passo para concretizar o sonho de uma casa sustentável e investir corretamente. No Nova Alcântara Ourinhos, você encontra terrenos para construção ecológica que integram natureza e tecnologia de maneira harmoniosa, sendo a escolha certeira para o que você procura.
Com infraestrutura excelente de bairro planejado, mais de 20 itens de lazer, segurança completa e localização privilegiada a poucos minutos do centro, sua qualidade de vida estará garantida!
Escolha entre amplos lotes de 252 e 421 m², consulte condições facilitadas de financiamento direto com a incorporadora e comece a construir sua casa sustentável! Fale conosco agora mesmo: (14)99662-4413 ou visite o plantão de vendas na Av. Jacinto Sá - 2600 - Ourinhos/SP.
